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Püchersreuth: Großzüiges Wohnhaus auf 3 Ebenen mit reichlich Lager- und Staufläche** Ideal als Werkstatt ** PLUS kleine Grünfläche

Objekt-Nr.: 1543
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Basisinformationen
Adresse:
DE-92715 Püchersreuth
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Stadtteil:
Püchersreuth
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
183 m²
Grundstück ca.:
481 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
696 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ( Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
230 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex; 2 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1963
Verfügbar ab:
nach VB
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegtes und immer wieder renoviert und modernisiertes 1-2 Familienhaus mit reichlich Stauraum bzw. Arbeitsfläche. Zuletzt wurde in 2010 eine Fernwärmeleitung gelegt mit sehr hoher Heiz-Kosteneinsparung

Das Wohnhaus verfügt über 3 Ebenen ( E+1 + D) sowie einen Anbau der mitte der 80iger Jahren angebaut wurde mit zusätzlicher Stau- sowie Arbeitsfläche

Zur Aufteilung:

EG ( Oberpartere )
Flur
Gäste-WC
Wohnraum
Küche
Abstellraum
Zugang zum riesigen Lagerbereich mit angebauten Stauraum

1.OG

Spielzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und Ankleide
Wohnzimmer
Esszimmer mit separaten Küchenbereich inkl. EBK ( gegen Ablöse )

DG
Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster und Wanne
Gäste-Zimmer
Stauraum

Kellergeschoss:
Waschküche
großer Vorraum
Heiz- und Abstrellraum
Öltankraum ( 10.000 Liter ) Kellergeschweisst
Ausstattung/Zubehör:
Öl-Heizanlagen ( Zentral )
FErnwärme 2010
Doppelgrage
Reichlich Stau- und Lagerfläche
kleiner Grünbereich -- wenig Gartenfläche--
Wischböden und Fliesen sowie Laminat
Kunststoff-Fensterlemente Anfang 2000 doppelt- und 3fachverglaste- Ausführung
Lage Haus/Grundstück:
In zentraler Wohnlage -- äußerst ruhig
Sonstiges:
Die Einrichtungen können separat abgelöst werden falls Interesse besteht.Näheres auf Anfrage
Der Energieausweis ist bereits beantragt worden und kann in Kürze vorgelegt werden--
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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