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Selbitz: Sorgenfrei ins Eigenheim -- Kein Baustress** Erstklassiges Wohnhaus errichtet für die Zukunft ** Top **

Objekt-Nr.: 1547
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  • Flur mit Blick ins Badezimmer
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Wohnzimmer
Badezimmer
Flur mit Blick ins Badezimmer
Wohnzimmer
 
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Basisinformationen
Adresse:
DE-95152 Selbitz
Hof
Bayern
Stadtteil:
selbitz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
275.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
740 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach VB
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energietyp:
KFW70
Endenergiebedarf:
30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie werden sich wohlfühlen und das ist sicher !
Dieses hochenergetisch erstellte Massivhaus bietet der ganzen Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfüheln und zudem noch reichlich Rückzugsmöglichkeiten. Durch die hohe Wärmedämmung hätl es die Hitze im Sommer draussen und speichert die Wärme im Winter in den massiven Aussenwänden. So können Sie und Ihre Familie sich auf ein angenehmes Wohnklima freuen wie es bereits viele andere Bauherrnfamilien tun. Es ist nicht einfach nur ein "FERTIGHAUS von der STANGE" nein es ist ein grundsolides in unseren Fertigungshallen gefertigtes Massivhaus das wir ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen fertigen und anpassen und dabei treffen wir zu 90% die Vorgaben des Bauherrn:-)

Die wesentlichen Vorteile für Sie:

** Flexible Raumgestaltung aus mehreren Grundriss-Vorschlägen
** Freitragendes Dachgeschoss -- deshalb freie Aufteilung möglich ohne störende Tragwände
** U-Wert Massivhdach -- standard- 0,23 W /m² K
** 1 Tag und bereits in ca. 4 Wochen Bezug möglich
** Doppelbelastung gering!!
** Geringe Restfeuchtigkeit ca. 5 %
** Hohe Wärmedämmung
** Hoher Schallschutz
** Hochwärmegedämmte Bodenplatte
** Garantierter Fertigstellungstermin!!

Zur Aufteilung >> dieser ist natürlich noch veränderbar auch auf Ihre Bedürfnisse ( soweit möglich )

EG: Großgzügiger Flurbereich mit anliegenden Gäste-WC
** HWR-Raum
** Küche ( geschlossen oder offene Variante )
** weitläufiges Wohn-Esszimmer mit ca. 41 qm
** Stahltreppe mit Massivholztrittstufen
Die Aufteilung übernehmen wir nach Ihren Wünschen

DG: absolut flesibel einteilbar da wir keine tragenden Elemente benötigen!!
2 Kinderzimmer
1 Kleines Büro-Studio
1 Schlafzimmer
1 Familienbad mit Wanne und Dusche


Spitzboden: gedämmt
Hier noch Staumöglichkeit
Ausstattung/Zubehör:
Zur Ausstattung: >> schlüsselfertig ohne versteckte Kosten!!

** Hochwärmegedämmte Massivbauweise
** Familienbad mit Comfort- Ausstattung
** kostensparende Luft-Wasserwärmepumpe
** Baubegleitung durch Güteverein
** Fliesen und Wischböden in Feinsteinausführung nach Bemusterung in 1stklassiger Qualität Serie 2,3 und 4 im gesamten EG
** Holzböden - Laminatböden in den Schlafräumen und Flur DG
** TV - Anschluss in jedem Schlaf- bzw. Kinderzimmer
** Steckdosen in unbegrenzter Anzahl in den Schlafräumen
** Internet im EG und in jedem Schlafzimmer
** Integrierte Beleuchtung im EG
** Hochisoliertes Massivdach ( hinter Dachschrägen 22 cm starke Dämmung )
** Doppelgarage
Lage Haus/Grundstück:
In einer sehr ruhigen sonnigen am Ende einer Sackgasse.
Kindergarten und Schule nicht weit entfernt!

Schule 4 Autominuten - 1,3 km
Kindergarten 1, 3 Autominuten - 950 m
Kindergarten 2, 4 Autominuten - 950 m
Bahnhof, 700 m
Rewe Markt 1,2 km

15 km nach Hof
5,3 km nach Naila - Realschule/ Gymnasium
Sonstiges:
Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Es handelt sich um eine Projektierung. Es kann aber ein Referenzobjekt auch in Ihrer Nähe besichtigt werden.

Eine Hausbesichtigung eines unserer BAuherrnhäuser ist nach vorheriger Terminabsprache möglich Zudem können wir auch Häuser .. vielleicht auch in Ihrem Wohnort besichtigen .. sprechen Sie mit uns.

Wir die GIF-IMMOBILIEN sind seit nunmehr über 12 Jahre Ihr kompetenter Partner im Bereich schlüsselfertigem Hausbau in Verbindung mit dem einmaligen und ausgezeichneten Dennert-Massivhauskonzept. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und wir realisieren für Sie individuelle Wohnträume im einzigartigem Icon-Raumkonzept.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse BHW mit Top Konditionen ! Sprechen Sie mit uns
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Fax: ( 09602 )920118
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