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Weiden: Ihr neues Zuhause ** Elegantes Wohnhaus in herrlicher Randlage ** Top

Objekt-Nr.: 1583
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Basisinformationen
Adresse:
DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Stadtteil:
Schustermooslohe
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
450.000 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
680 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,76 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf dem KP
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2010
Verfügbar ab:
nach VB
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW70
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 2010 in erstklassiger Holzständerbauweise mit patentierten Wandsystem hochenergetisch errichtete Wohnhaus bietet mit über 155 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Vollgeschosse ( ohne Dachschrägen) reichlich Platz zum Wohnen und Arbeiten.

Die übersichtliche und vorallem zeitgemäß offene Raumaufteilung verleiht dem Wohnhaus einen ganz besonderen Gemütlichkeits-Faktor.

Zur Raumaufteilung:

Erdgeschoss>> Vom Eingangsbereich gelangt man in den weitäufigen Flur/Dielenbereich mit anliegendem HomeOffice( Arbeitszimmer).
Das Gäste-WC befindet sich nebem dem Technikraum (das Herzstück des Wohnhauses ) >>> Hier ist die hochmoderne Heiztechnik mit Lüftungssystem integriert sowie sämtlcihe Versorgungsanschlüsse
Den zentralen Aufenthaltsraum bildet das Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terasse.

Über die halbgewendelte Massivtreppe mit hochwertigen Massivholzstrittstufen gelangt man ins 1. Obergeschoss.

Hier befinden sich das hochwertig ausgestattete Familienbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein größeres Kinderzimmer. Ein 2tes etwas kleineres ZImmer mit Balkonzugang und zuguter Letzt noch das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleide und ebenfalls Zugang auf den Balkon mit traumhaften Blick auf Wiesen und Wälder
Ausstattung/Zubehör:
1stklassige Bauweise (hochwärmegeädmmt)
Luft-Wasserwärmepumpen-System mit Be- und Entlüfungsanlage
Solar für Brauchwasseraufbereitung
Balkon
Designer-Einbauküche
Schornstein-Zug
Fussbodenheizung
hochwertige Wischböden
Familienbadezimmer
eingezäuntes Gelände
Carportanlage mit Staufläche
Lage Haus/Grundstück:
In einem Neubaugebiet am Standtrand von Weiden mit Blick in die Natur auf Wiesen und Wälder. Eine Bushaltestelle befindet sich in wenigen Minuten Fussweg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Top Lage
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,76% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: (09602 ) 920103
Fax: ( 09602 )920118
Mobil: 01712809649

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