Ihr kompetenter Partner rund um Ihre Immobilie
Diskretion, Seriosität, beste Kontakte und Zuverlässigkeit sind unsere Stärken. Dies verbinden wir mit viel Engagement und Flexibilität. Wir vermarkten Ihre Immobilie strategisch und individuell, möglichst schnell und das zu einem höchstmöglichen Preis.
Exclusive für unsere Immobilienverkäufer
Für Sie geben wir ALLES und noch viel MEHR!!
In Zukunft strecken wir unsere Fühler nach potentielle Kaufinteressenten noch stärker aus und recherchieren noch intensiver mit einem starken Werbepartner im DUO-Format an unserer SEITE
** So vermarkten wir Ihre Immobilie noch effektiver und schneller **
Zudem werden wir  unseren Kaufinteressenten die Möglichkeit geben eine Live-Onlinebesichtigung bei freier Zeiteinteilung ganz comfortabel auf den eigenen Laptop oder PC vornehmen zu können. - Dies ermöglichen wir unseren Interessenten durch eine Profi-Software in Verbiindung mit brandneuen High-TechOpjektiv-KamerasSeien Sie gespannt :-)

 

 

Video-Produktion** NEW **

Mustervideo ** KLICK**

 

Grundriss-Service ** NEW **

Aus Alt macht Neu

3D-Grundriss-Visualisierung * Aus Alt mach Neu!!

 

 

Höchstmöglich zu erzielender Preis
Um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten, und zwar zum höchstmöglichen Preis, ist eine genaue Analyse der Zielgruppen notwendig. Wir überprüfen die Kaufgründe und Kriterienvorgaben der Käufer  und vergleichen diese Punkte mit den Eckdaten Ihrer Immobilie. Nur so kann eine effektive und vor allem schnelle Vermarktung erzielt werden denn soviele Kaufinteressenten es gibt, so unterschiedlich sind die Motive für einen Immobilienerwerb.
Wir recherchieren um Ihre Immobilie
Eine sorgfältige Prüfung von bestehenden Verträgen sowie etwaige nachteilige Grundbucheinträge ( wie rechte Dritter, Leitungsrechte, Wohnrechte u.s.w.) können vor bösen Überraschungen schützen. Außerdem haben solche Einträge sehr großen Einfluss auf den Verkaufspreis.
Wir stellen Ihre Immobilie in Szene
Wir stellen Ihre Immobilie ins "Rampenlicht". Wie immer zählt der 1ste Eindruck und der soll dem potentiellen Interessenten immer in Erinnerung bleiben. Erfahrungsgemäß fällt die Kaufentscheidung bereits bei der 1sten gemeinsamen Besichtigung. Deshalb wollen wir alles aus Ihrer Immobilie rausholen.
Effizientes Marketing
Werbung in der örtlichen Presse? Machen wir natürlich auch. Wir betreiben aber richtiges Marketing. Ihre Immobilie steht in den meisten großen Immobilienportalen und selbstverständlich auf unserer eigenen gut besuchten Homepage. Vor allem gleichen wir aber Ihre Immobilie mit den Interessenten aus unserer Datenbank ab. Und, wir bedienen uns vor allem des "Cross-Over-Marketings". Vielfach meldet sich ein Interessent auf eine andere von uns angebotenen Immobilie, den wir aber dann Ihrer Immobilie zuführen.

 

 

 

         

Haben Sie  sich entschlossen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie unser erstklassiges Know-how:

  • Über uns:
    Wir sind aktiv und erfolgreich am Markt tätig und werden häufig weiterempfohlen.
  • Die Wertermittlung:
    Nicht das Versprechen des höchsten Preises, sondern die Begründung für die zu erwartende Preisakzeptanz bei den in Frage kommenden Zielgruppen und damit eine überschaubare Vermarktungszeit sollte Ihre Makler-Wahl beeinflussen.
  • Eine kontinuierliche Insertion:
    Gemeinsam mit Ihnen stimmen wir die Marketing-Strategie ab.
  • Die Verkaufsunterlagen:
    Erstellung von attraktiven Unterlagen zur Objektpräsentation für den Kaufinteressenten, Zusammenstellung aller Unterlagen für die finanzierende Bank und den Notar.
  • Der Verkaufsstand:
    Sie werden während der Verkaufszeit ständig von uns informiert und auf dem aktuellen Stand gehalten.
  • Die Kaufinteressenten:
    Werden persönlich und engagiert betreut, erhalten ein Finanzierungskonzept und sämtliche kaufrelevanten Informationen.
  • Die Objektbesichtigungen :
    Informativ und unkompliziert, zur gewünschten Zeit.
  • Die Vertragsverhandlung:
    Kaufpreisverhandlung, Zahlungstermin, Übergabetermin, Gewährleistung, Treuhandauftrag, Grundschuldeintragung und vieles mehr. Wir führen für Sie die Vertragsverhandlung und bereiten den Notarvertrag vor.
  • Der notarielle Kaufvertrag:
    Begleitung zum Notartermin, bei Käufern oder Verkäufern, die nicht selbst am Termin teilnehmen können, Teilnahme des Maklers mit Vollmacht oder entsprechende Nachgenehmigungen beim Notar oder Konsulat.
  • Die Objektübergabe:
    Protokollierung bei der Objekt- und Schlüsselübergabe, Festhalten der Verbrauchsstände, Ummeldungen etc. Gewerbeerlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung wurde erteilt durch LRA Neustadt/WN

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie!